Управы

 [11/08/2007] Тсж "гавриково" сообщает:  Прочитано 359 раз

Товарищество собственников жилья «Гавриково» приступило к своим обязанностям по управлению комплексом недвижимого имущества в многоквартирных домах расположенных по адресам: г. Москва, Плавский проезд, д. 1, 5, 7, Адмирала Лазарева, д. 6, 8, 16, ул. Бартеневская, д. 9, 13, ул. Аллея Витте, д. 2 и обеспечению эксплуатации, владения, пользования указанным комплексом.
Правовой основой для начала осуществления уставной деятельности Товарищества послужили: п. 9 ст. 162 Жилищного Кодекса РФ; разъяснения Министерства регионального развития РФ от 20.12.2006 г. №14314-РМ/07 «О сроках возникновения обязанности приступить к управлению многоквартирным домом» и Определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 27.02.2007 г. об отмене Определения Зюзинского районного суда г. Москвы от 21.11.2006 г. о запрете любых действий по передаче многоквартирных домов в управление.
В силу ст. ст. 148, 161 и 162 ЖК РФ, управлять указанными домами может только ТСЖ «Гавриково».
С 01 апреля 2007 г. ТСЖ «Гавриково» осуществляет начисление и взимание платы за ремонт и содержание общего имущества многоквартирных домов, а также за коммунальные услуги с собственников и нанимателей помещений в домах, входящих в состав ТСЖ «Гавриково», о чем в установленном порядке уведомлены - Префект ЮЗАО, ГУ ЕИРЦ ЮЗАО и ГУП ДЕЗ района Южное Бутово г. Москвы.
Товариществом уже заключены договоры на поставку коммунальных услуг (отпуск холодной питьевой воды и прием сточных вод; ремонт и содержание общего имущества многоквартирных домов, входящих в состав Товарищества; снабжение тепловой энергией и др.).
С мая 2007 года ТСЖ «Гавриково» осуществляет рассылку платежных квитанций собственникам жилых помещений, входящих в состав ТСЖ «Гавриково», так как обязанностью именно ТСЖ является расчет размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ведение базы данных потребителей, печать и доставка потребителям платежных документов, организация приема платы и т.д. (ст.155 Жилищного кодекса РФ, разъяснения Министерства регионального развития РФ).
Однако ГУ ЕИРЦ и ГУП ДЕЗ района Южное Бутово продолжают осуществлять расчеты, начисление платы за коммунальные услуги жителям домов, входящих в состав ТСЖ «Гавриково», рассылать квитанции на оплату услуг ЖКУ.
Более того, указанные организации среди собственников распространяют ложную информацию о деятельности ТСЖ «Гавриково», порочащую репутацию Товарищества.
Иными словами, в настоящее время сложилась недопустимо напряженная ситуация, так как собственники ежемесячно получают по две квитанции на оплату ЖКУ от двух организаций, это вызывает обоснованное возмущение жителей и большое сомнение в возможности проведения жилищно-коммунальной реформы в нашем городе.

Таким образом, мало того, что администрация Южного Бутово г. Москвы уже 2 года (!) препятствует деятельности ТСЖ «Гавриково», используя различные бюрократические уловки, так теперь еще и неосновательно обогащается за счет жителей ТСЖ «Гавриково».