Пока все обсуждают политические игрища, натовские перспективы и кадровые ротации, депутаты тоже не сидят без дела. Народные избранники создают законопроекты, причем такие, какие читать без успокоительного трудно.
Если парламентарии поддержат творчество некоторых своих коллег, то сентябрь 2006-го мы запомним надолго. Недавно в Верховную Раду поступили два резонансных законопроекта, принятие которых сильно ударит по карману и зажиточных граждан, и «маленьких» украинцев.
ПОДАТИ С ЖИЛЬЯ
Лучшие умы украинской финансовой элиты уже не первый год бьются над решением проблемы: как с умом обложить налогами жилую недвижимость? Ведь дома у людей есть, квартиры тоже, у некоторых даже не в единичном экземпляре, а вот государство с собственности своих граждан почему-то практически ничего не имеет. Непорядок! Есть имущество — должен быть и налог с него. А в качестве аргументации приводятся примеры развитых стран, в которых владельцы недвижимости платят приличные налоги за свои кровные квадратные метры, пополняя таким образом государственную казну. Кроме того, необходимость такого налога мотивируется еще и борьбой с «нетрудовыми доходами»: ведь ни для кого не секрет, что многие придерживают на будущее доставшиеся по наследству квартиры или просто приобретают «лишнюю» про запас и сдают ее в аренду в обход всяких налоговых инстанций. А налог на недвижимость мог бы остудить пыл таких коммерсантов, коллекционирующих свободные квартиры. Ну и главный довод в пользу налога — богатые должны платить за свое богатство. Если хочешь жить в роскоши и комфорте — будь готов заплатить за свой статус налоги.
Вариантов налога на недвижимость придумывали немало. Предлагались и единые ставки, и «прогрессивная» система, то есть чем больше метраж жилья, тем больше налог. Очередную попытку на этот раз предпринял руководитель фракции Соцпартии Василий Цушко. Недавно он зарегистрировал законопроект, который предусматривает введение налога на недвижимость в размере одного процента от ее стоимости. Согласно законопроекту, налогом облагаются жилые дома, квартиры, дачные дома, гаражи, а также другие сооружения, стоимость которых превышает 70 тыс. долларов.
Недвижимость должна быть зарегистрирована государственными органами, которые и определят ее стоимость. Курировать этот вопрос будут налоговые инспекции, оплата налога будет проводиться ежегодно равными частями с 15 августа до 15 ноября. А в случае укрытия от уплаты налога или задержки выплаты предусмотрены штрафные санкции. Правда, автор законопроекта предусмотрел также и льготы: от уплаты налога могут освободить инвалидов войны, участников боевых действий, лиц, имеющих особые трудовые заслуги, граждан, пострадавших от аварии на Чернобыльской атомной электростанции, а также инвалидов детства и I, II групп.
Следуя такой логике Цушко, в категорию «богачей», обязанных расплачиваться за проживание в престижной квартире, попадают... подавляющее большинство киевлян, а также владельцы более или менее просторных квартир в областных центрах Украины. Например, в Киеве при галопирующем росте цен на недвижимость минимальная цена за однокомнатную квартиру уже подступила к 50—70 тыс. долларов, и это, судя по всему, еще не придел. Получается, что любая среднестатистическая киевская семья, проживающая в 2-3-комнатной квартире стоимостью 70—100 тыс. долларов, должна будет ежегодно выплачивать за свои метры 700—1000 долл. Немало, неправда ли? Особенно если учесть, что эти деньги семья должна собрать в ущерб повседневным тратам, чтобы потом просто отдать государству, вернее «дяде», как у нас справедливо говорят. Не говоря уже о том, что даже в Киеве не каждая семья располагает такими суммами. Так что получается почти как по Крылову: «Ты виноват лишь тем, что хочется мне кушать...» Вернее, что волею судьбы живешь в дорогущей киевской недвижимости... Захотят ли исправно платить такой налог обладатели шикарных столичных квартир и домов стоимостью от 0,5 млн. долларов и выше — большой вопрос, ведь состоятельные граждане лучше других знают лазейки в фискальной системе. Сомнительно также и то, что налог сильно ударит по профессиональным арендодателям. Скорее всего, они просто поднимут свои арендные ставки и вернут убытки за счет квартиросъемщиков. А расплачиваться за роскошь жить в не самом убогом жилье будут «средние» и «маленькие» украинцы.
ЗОЛОТЫЕ АВТОМОБИЛИ
Другой резонансный законопроект, в случае его принятия, наверняка сильно ударит по карманам и бедных, и богатых. Речь идет о проекте закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины (относительно регистрации транспортных средств)», поданном нардепом от Партии регионов Дмитрием Святашем.
