Кто вернет людям деньги?

Тысячи ульяновцев стали жертвами крупной аферы с жильем. Кто вернет людям деньги?

Покупатели квартир четырех строящихся домов Засвияжья на улицах Корунковой, Рябикова, Кузоватовской и Отрадной - почти две тысячи человек - узнали, что каждая квартира продана двум, трем и даже семи владельцам одновременно. Сегодня продавец, "кинувший" доверчивых людей, арестован. Однако куда делись собранные им деньги - по некоторым оценкам, порядка 600 миллионов рублей - не известно. А отсидеть год-другой и за меньшую сумму найдется не один желающий... Впрочем, это еще вопрос: действовал ли мошенник в одиночку или рядом с ним на скамье подсудимых должны сидеть представители власти, допустившие такое масштабное надувательство населения?

Вы тут не живете

Валентина Тимофеевна Кулагина еще в 2002 году заплатила за свою будущую квартиру копившиеся почти всю жизнь 600 тысяч рублей. Однако время шло, дом строился, а ее так и не приглашали, чтобы вручить ордер на новое жилище. Этой весной, в начале апреля, Валентина Тимофеевна решила сама посмотреть на свою квартиру и отправилась по указанному в контракте адресу. К своему разочарованию, кроме стен и оконных проемов, она ничего не увидела. И вдруг из отдаленной комнаты ей навстречу вышел незнакомый мужчина...

- Что вы тут делаете? - опешив от неожиданности, спросила женщина.

- Простите, но тот же самый вопрос я хотел бы задать вам! - возмутился незнакомец. - Я тут, можно сказать, у себя дома, вот квартиру осматриваю. А вы кто?

После недолгого разбирательства выяснилось, что мужчина заплатил за ту же квартиру 500 с лишним тысяч рублей. Сравнили договора - оба были идентичными и с одинаковыми подписями директора ООО "Капитальное строительство" Валерия Коваленко. Женщина предложила сходить за разъяснениями.

- Никуда я не собираюсь идти. Может, вы какая-то аферистка, - заявил незнакомец.

- Тогда я пойду одна, но только не к Коваленко, а сразу в прокуратуру, - решила Валентина Тимофеевна.

"Мы все уладим"

По заявлению Кулагиной Управлением по борьбе с экономическими преступлениями были проведены проверки и экспертизы. Были установлены десятки фактов многократных продаж квартир. Прокуратура возбудила уголовное дело. Таких, как Калугина, оказались сотни, тысячи! Постепенно люди стали узнавать, что не им одним продана их квартира, многие попросту сталкивались нос к носу друг с другом при осмотре своих будущих владений. Естественно, в кабинет Коваленко ринулся поток озадаченных граждан. Однако генеральный директор ООО "Капитальное строительство" успокаивал клиентов:

- Это всего лишь техническая накладка - мы все уладим!

Но улаживал он все по-своему - продолжал продавать квартиры еще и еще, объявления давал через риэлторскую фирму. Оформляя договора, расписывался и за главного бухгалтера, и за кассира, деньги шли мимо кассы. Всецело доверяя фирмачу, люди добровольно, даже не проверив документы, отдавали дельцу от 520 до 700 тысяч рублей, которые собирали по крохам: продавали имущество, влезали в долги, брали дикие кредиты в банках.

- Коваленко "кинул" не только простых жителей Ульяновска, которые, может быть, не столь хорошо разбираются в вопросах заключения сделок, - рассказала "УМ" начальник пресс-службы УВД Светлана МУРАВИКОВА. - Он сумел обмануть и искушенных в таких делах предпринимателей - не моргнув глазом продал торговые площади трем фирмам одновременно. Мало того, что деньги, вложенные бизнесменами в долевой цикл, исчезли безвозвратно, так им приходится теперь платить за это немалые проценты.

Готовы выбрасываться из окон

Когда обманутые дольщики стали собираться вместе, у них появились свои инициативные группы, которые обратились за помощью в решении их проблемы к городским властям. Однако общение с мэром им мало чем помогло. Единственное, что им отвечали чиновники: "Обращайтесь в суд!"

Когда ситуация накалилась до предела, на нее обратили внимание в областной администрации. Так, 10 июля при губернаторе была создана комиссия по проверке деятельности ООО "Капстрой", которую возглавил министр строительства области Валерий Малиновский. Хотя по современному федеральному законодательству разрешение подобных ситуаций в компетенции не областных, а муниципальных властей. Земля-то муниципальная, постановление на ее аренду выдавала мэрия Ульяновска, поэтому и следить за сроками исполнения заключенного договора должна она.